دانلود آموزش خرید و فروش املاک

سرفصل های دوره:

✅ قوانین دوره
✅ قوانین یادگیری
✅ مهم‌ترین عامل در یادگیری
✅ حلقه گمشده پروسه یادگیری
✅ قانون ۸۰/۲۰ در یادگیری
✅ تعهدنامه
✅ اولین و مهم‌ترین گام در خرید و فروش ملک
✅ شرایط ملک خوب
✅ ملک خوب برای شما دقیقاً چه ملکی است؟
✅ خودِ ملکی‌تان را می‌شناسید؟
✅ دلایل ورود شما به بازار املاک و مستغلات
✅ ۷ عامل حیاتی در انتخاب ملک خوب
✅ همه چیز در مورد مساحت و موقعیت جغرافیایی- فیزیکی ملک خوب
✅ انواع قیمت‌گذاری املاک و مستغلات
✅ انواع فروشنده املاک و مستغلات
✅ یافتن فروشنده خوب در معامله ملک
✅ تحول در املاک و مستغلات چیست و انواع آن
✅ نحوه بررسی اصالت یک ملک
✅ شناسایی املاک پردردسر
✅ املاک ورثه‌ای
✅ ملک دارای حق ارتفاق چیست؟
✅ ملک حبس چیست؟
✅ انواع سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
✅ اولین ثروتمند آمریکا چه کسی با چه شغلی بود؟
✅ چند ضرب‌المثل در مورد ملک
✅ مزایای سرمایه‌گذاری املاک نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها
✅ جایگاه شانس در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات
✅ سه جور ملک، سه جور سرمایه‌گذاری
✅ مهم‌ترین هشدار در مورد سرمایه‌گذاری در املاک
✅ تمام نکات مورد نیاز در سرمایه‌گذاری زمین
✅ بررسی حرفه‌ای زمین قبل از خرید و فروش
✅ بازه ‌زمانی سوددهی زمین چقدر است؟
✅ مهم‌ترین عامل در سرمایه‌گذاری زمین
✅ نحوه و نکات مهم در خصوص سرمایه‌گذاری املاک مسکونی
✅ بین زمین و ساختمان کدام برای سرمایه‌گذاری بهتر است؟
✅ نحوه و نکات مهم در خصوص سرمایه‌گذاری املاک تجاری
✅ استعلامات املاک تجاری قبل از خرید
✅ کدام برای شما مناسب‌تر است، ملک مسکونی، تجاری و یا زمین؟
✅ نحوه و نکات مهم در خصوص سرمایه‌گذاری املاک کلنگی
✅ نحوه و نکات مهم در خصوص مشارکت در ساخت
✅ سرمایه‌گذاری با دیدگاه تغییر کاربری
✅ مهم‌ترین نکات در خصوص بازسازی ملک
✅ استفاده از اهرم در سرمایه‌گذاری
✅ سرمایه‌گذاری از طریق دریافت اجاره
✅ بازدید تخصصی ملک و عوامل بسیار مهم در آن
✅ بهترین زمان خرید املاک و مستغلات
✅ مهم‌ترین عامل در فروش املاک و مستغلات
✅ معرفی صحیح و بیان ویژگی‌های ملکتان در زمان فروش
✅ نحوه صحیح قیمت‌گذاری ملک در فروش
✅ روش‌های قیمت‌گذاری املاک
✅ سه روش کاربردی در فروش هر نوع ملکی
✅ بازاریابی مستقیم جهت فروش املاک شما
✅ ایجاد تشنج رسانه‌ای
✅ چگونگی استفاده از پتانسیل مشاورین املاک
✅ مذاکرات در خرید و فروش املاک
✅ مهم‌ترین فن استاد جهت هر مذاکره‌ای
✅ شناسایی نقاط ضعف و قوت خودتان
✅ ارزیابی محل مذاکره
✅ شناسایی طرف مقابل و تصمیم‌گیرنده واقعی
✅ بررسی موضوعات قابل طرح در جلسه مذاکره ملک
✅ شناسایی خطوط قرمز در جلسه و نحوه دور زدن خط قرمزها
✅ زخمی کردن ملک چیست؟
✅ اولین و مهم‌ترین قدم در زخمی کردن ملک چیست؟
✅ انواع کلاه‌برداری در معاملات املاک
✅ مثلث معامله املاک و مستغلات
✅ مهم‌ترین کلاه‌برداری از سمت خریدار در یک معامله ملک
✅ مهم‌ترین کلاه‌برداری از سمت فروشنده در یک معامله ملک
✅ رایج‌ترین کلاه‌برداری در خرید و فروش ملک
✅ بررسی محدودیت‌های ملک مورد معامله
✅ خطرناک‌ترین کلاه‌برداری در معاملات املاک
✅ فروش مال غیر چیست؟
✅ تئوری لایه‌های تخریب
✅ تعریف اعتماد
✅ ۱۵ مورد حقوقی و قانونی در مورد معاملات املاک و مستغلات
✅ بررسی شجره‌نامه ملک
✅ مالکیت و تصرف در املاک و مستغلات
✅ انواع سند و بررسی القاب روی اسناد
✅ عرصه و عیان چیست؟
✅ همه چیز در مورد قرارداد یا همان مبایعه‌نامه
✅ بحث انشعابات و مشاعات
✅ کلیدواژه‌های حقوقی نظیر فسخ و منفسخ و اسقاط اختیارات
✅ نحوه پرداخت وجه در معامله
✅ قدرالسهم چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟
✅ معارض چیست و نحوه بررسی عدم وجودش
✅ استعلامات قبل از خرید املاک
✅ تمام نکات مورد نیاز در محضر یا مشاور املاک در هنگام عقد قرارداد
✅ فوت کوزه‌گری دوره

حجم دوره فوق: ۶ گیگ